Vous êtes désireux d’obtenir un prêt immobilier pour chef d’entreprise, mais faites face à des difficultés ? Malheureusement, cette situation n’est pas rare. Si vous n’êtes pas salarié, les banques sont effectivement frileuses à l’idée de vous prêter des fonds, craignant que l’instabilité de votre activité vous empêche un jour de rembourser vos échéances. Fort heureusement, le prêt immobilier pour chef d’entreprise n’est pas la seule alternative dont vous disposiez afin de financer votre projet !
Comment obtenir un crédit auprès d’un établissement bancaire ? Dans quelle mesure peut-il vous être refusé ? Quelles sont les solutions à envisager, si vous ne parvenez pas à obtenir de prêt personnel pour chef d’entreprise ? Laissez un spécialiste de la vente à réméré vous guider dans vos démarches…
Il est certain que votre situation personnelle sera analysée de près si vous envisagez de contracter un prêt immobilier pour chef d’entreprise. En effet, selon votre statut juridique ou encore la stabilité de vos revenus, l’attitude de votre banquier ne sera pas la même ! Voici les deux cas de figure dans lesquels vous pouvez vous trouver :
Vous l’aurez compris : le dirigeant d’entreprise non-salarié doit pouvoir montrer patte blanche, en regroupant des justificatifs convaincants. Votre interlocuteur sera ainsi assuré de votre solvabilité !
Pour obtenir votre crédit immobilier pour chef d’entreprise, certains critères seront étudiés spécifiquement par l’organisme prêteur :
Si vous remplissez toutes ces conditions, vous aurez de grandes chances de vous voir accordé votre prêt personnel pour chef d’entreprise.
Afin de garantir aux établissements bancaires que vous êtes en mesure de rembourser vos échéanciers, il est bon de pouvoir leur présenter des pièces justificatives. D’autres facteurs vous permettront également d’obtenir un emprunt rapidement : la possibilité d’une hypothèque ainsi que le nantissement sont judicieux, si votre situation personnelle est bancale. De même, joindre un contrat de cautionnement à l’assurance emprunteur, devrait rasséréner l’établissement prêteur.
Si cela n’est pas suffisant, vous pourrez toujours vous tourner vers un co-emprunteur en CDI pour obtenir une offre de prêt immobilier pour chef d’entreprise !
Par ailleurs, bénéficier des meilleures conditions d’emprunt nécessite de s’appuyer sur différents leviers. Dans ce cadre, un courtier en crédit immobilier pour chef d’entreprise saura tenir compte de votre budget, pour trouver le TAEG le plus avantageux ! Outre sa capacité à constituer et à appuyer votre dossier, il dispose également d’une expertise lui permettant de négocier le taux immobilier qui vous sera proposé.
De manière générale, il vous aidera à diminuer le coût total de votre emprunt, bien plus efficacement que ne le ferait un simple simulateur !
Si vous ne parvenez pas à acquérir de prêt immobilier pour chef d’entreprise auprès d’établissements financiers, vous devrez trouver une autre solution de financement. Fort heureusement, il en existe un certain nombre !
Outre le rachat de crédit, qui vous permettra de renégocier votre taux d’intérêt et de réaliser le regroupement des prêts bancaires vous ayant été accordés, la vente à réméré est idéale pour financer un projet d’achat immobilier. L’obtention des fonds est ici liée à la vente temporaire d’une partie de votre patrimoine immobilier. Il vous suffira de verser des loyers mensuels à l’investisseur avec lequel vous collaborez, en contrepartie des liquidités obtenues.
Cela vous permet d’obtenir rapidement la trésorerie nécessaire à votre projet et vous donne du temps pour obtenir des financements et racheter votre bien immobilier.
Afin de concrétiser votre projet immobilier, bien des solutions pourront ainsi être envisagées. Effectivement, si un prêt personnel pour chef d’entreprise ne vous est pas accordé, vous pourrez toujours recourir au rachat de crédit ou, si vous êtes propriétaire, à la vente à réméré ! Pour cela, Caritey Réméré est l’interlocuteur idéal.
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Si vous disposez d’une entreprise en redressement judiciaire ou, dans les cas extrêmes, en situation de liquidation judiciaire, il peut sembler impossible de se sortir la tête de l’eau. Alors que vous y aviez mis toute votre énergie ainsi qu’une bonne partie de vos économies, voilà que les circonstances vous mènent à une cessation de paiement.
« La situation de surendettement des personnes physiques est caractérisée par l’impossibilité manifeste pour le débiteur de bonne foi de faire face à l’ensemble de ses dettes non professionnelles exigibles et à échoir. »
Article L330-1 (abrogé) du Code de la Consommation
Comme le définit clairement le Code de la Consommation, une situation de surendettement se traduit donc par l’incapacité de régler vos factures d’eau ou d’électricité, vos loyers ou autres dettes. Plus concrètement, cela implique que votre capacité de remboursement soit inférieure aux sommes que vous devez à vos créanciers, rendant vos besoins quotidiens impossibles à assurer.
Pour arrêter une saisie immobilière, il faut réagir le plus tôt possible. En effet, dans certains cas, la vente aux enchères peut être éviter.
A travers un exemple concret, nous allons vous expliquer comment se déroule une procédure de saisie immobilière de A à Z.
Si vous disposez d’une entreprise en redressement judiciaire ou, dans les cas extrêmes, en situation de liquidation judiciaire, il peut sembler impossible de se sortir la tête de l’eau. Alors que vous y aviez mis toute votre énergie ainsi qu’une bonne partie de vos économies, voilà que les circonstances vous mènent à une cessation de paiement.
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