Vente à réméré :
Obtenez rapidement des liquidités tout en gardant la possibilité de racheter votre bien.
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement et vous rencontrez des difficultés financières, un besoin urgent de trésorerie ou une menace de saisie immobilière ?
La vente à réméré vous permet d’obtenir rapidement des liquidités en vendant temporairement votre bien, tout en conservant le droit de l’occuper et de le racheter dans un délai fixé à l’avance.
Le principe est simple
1
Vous obtenez des liquidités
Le produit de la vente permet de rembourser vos dettes, de lever un fichage FICP ou de financer votre projet.
2
Vous restez dans votre logement
Une convention d’occupation est signée. Vous continuez à vivre chez vous et conservez la possibilité de racheter votre bien dans le délai prévu.
Pourquoi choisir la vente à réméré ?
Une solution accessible même en cas de difficultés financières
Une solution accessible même en cas de difficultés financièresLa vente à réméré ne repose pas sur les critères d’un crédit bancaire. Elle permet aux propriétaires en difficulté d’obtenir des liquidités grâce à la valeur de leur bien immobilier.
✔ Accessible même en cas de fichage FICP
✔ La valeur de votre bien est l’élément principal
Vous continuez à vivre chez vous
Vous continuez à vivre chez vousVous continuez à occuper votre logement pendant toute la durée du réméré. Vous conservez votre cadre de vie le temps de rétablir votre situation financière.
✔ Aucun déménagement
✔ Vous gardez vos habitudes et vos repères
Vous conservez un droit de rachat
Vous conservez un droit de rachatLa faculté de rachat vous permet de récupérer votre bien à un prix fixé dès la signature de l’acte, dans le délai prévu par le contrat.
✔ Prix de rachat fixé à l’avance
✔ Contrat sécurisé devant notaire
Les forces de Caritey Réméré
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Ils nous font confiance
Laurent F.
il y a 3 mois
il y a 1 mois
il y a 3 semaines
À qui s’adresse cette solution ?
Ce dispositif est particulièrement adapté aux profils suivants :
Propriétaires seniors
Les propriétaires seniors qui souhaitent monétiser leur patrimoine pour compléter leur retraite, financer des projets ou aider leurs enfants, sans passer par le viager classique.
Chefs d’entreprise ou indépendants
Les chefs d’entreprise ou indépendants ayant besoin d’injecter rapidement des liquidités dans leur activité.
Personnes en situation de blocage bancaire
Les personnes en situation de blocage bancaire (fichage Banque de France, encours de surendettement, menace de saisie) qui ont besoin de solder leurs dettes immédiatement tout en protégeant leur toit.
Parlons de votre situation - sans engagement.
Un échange téléphonique de 15 minutes suffit pour évaluer votre éligibilité, estimer votre capital potentiel et répondre à toutes vos questions.
Questions fréquentes
Retrouvez ici les réponses aux questions les plus courantes.
Qui peut bénéficier d'une vente à réméré ?
Cette solution s’adresse principalement aux propriétaires rencontrant des difficultés financières, un fichage FICP, une menace de saisie immobilière ou un besoin urgent de trésorerie.
Puis-je continuer à vivre dans mon logement ?
Oui. Vous restez occupant de votre bien pendant toute la durée du contrat, selon les conditions définies dans l’acte notarié.
Combien de temps ai-je pour racheter mon bien ?
La durée est définie lors de la signature du contrat. Elle peut aller jusqu’à 5 ans, même si la plupart des opérations sont conclues sur une période plus courte.
Comment est fixé le prix de rachat ?
Le prix de rachat est déterminé dès la signature de l’acte de vente. Il est connu à l’avance et ne peut pas être modifié pendant toute la durée du contrat.
Que se passe-t-il si je ne peux pas racheter mon bien ?
Si vous n’exercez pas votre faculté de rachat dans le délai prévu, l’investisseur devient définitivement propriétaire du bien.
La vente à réméré permet-elle d'éviter une saisie immobilière ?
Oui. En obtenant rapidement des liquidités pour rembourser vos créanciers, elle permet souvent d’éviter une procédure de saisie ou une vente aux enchères.
La vente à réméré est-elle réalisée devant un notaire ?
Oui. L’opération est obligatoirement réalisée par acte authentique devant notaire, garantissant la sécurité juridique de la transaction.
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