Éviter la saisie immobilière

Évitez la saisie immobilière

Vente à réméré : rétablir son équilibre financier

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Vente à réméré : évitez la saisie immobilière

La vente à réméré – également appelée « vente avec faculté de rachat », s’adresse à un propriétaire qui ne peut plus honorer ses dettes pour différentes raisons (surendettement, fiché FICP, interdit bancaire etc.).

Le réméré immobilier est le dernier recours pour sortir de cette situation et éviter la vente aux enchères à un prix parfois dérisoire.

Elle consiste à vendre son bien immobilier pour éviter la saisie immobilière et solder l’intégralité de ses dettes tout en conservant l’occupation du bien en tant que locataire, le temps de rétablir sa situation.

Par la suite, le rachat du bien est effectué à un prix convenu à l’avance. Les opérations de vente ainsi que de rachat s’effectuent auprès d’un notaire.

Validation du dossier

Durée : 48h en moyenne

Vous faites face à des dettes inférieures à 70% de la valeur de votre bien. Afin de rétablir votre situation financière, vous avez la possibilité de vendre votre bien à réméré.

Vente du bien

Durée : 1 à 2 mois en moyenne

L’acte de vente est rédigé et signé chez un notaire. L’argent de la vente est destiné à solder vos dettes et servira à constituer votre apport personnel afin de racheter votre logement.

Période locative

Durée : de 12 à 18 mois

Vous continuez à vivre dans votre logement dont vous devenez locataire. Pendant cette période locative, vous remboursez vos dettes et assainissez votre situation financière.

Rachat du bien

Durée : de 1 à 2 mois

Votre endettement ne dépasse pas un tiers de vos revenus : nous vous accompagnons dans vos démarches afin d’obtenir un prêt et redevenir propriétaire de votre bien.

Pourquoi vendre à réméré ?

  • Vous stoppez immédiatement les procédures de contencieux
  • Vous soldez vos dettes
  • Vous évitez la saisie immobilière
  • Vos fichages Banque de France sont levés
  • Vous continuez à habiter chez vous pendant toute la durée du réméré
  • Cette formule est souvent moins coûteuse que les sociétés de rachat de crédit
  • Dès votre situation financière assainie, nous vous accompagnons dans votre démarche de prêt (possible désormais puisque vous n’êtes plus surendetté) afin de racheter le bien vendu à réméré
  • Vous pouvez récupérer votre bien à tout moment, avec un préavis de 3 mois, jusqu’à l’issue du réméré (5 ans maximum)
  • La vente et le rachat sont exécutés sous la supervision d’un notaire comme toute autre opération immobilière

Nos avantages

  • Validation de votre dossier en 48 h avec l’arrêt des prélèvements des créanciers
  • Accompagnement total dans toutes les démarches par un interlocuteur unique
  • Rayon d’action dans le nord Est mais également sur toute la France
  • Financement sur fond propre pour une meilleur réactivité

N'attendez pas qu'il soit trop tard

Demandez une étude de votre situation dès aujourd’hui.

Étude gratuite, sans engagement et confidentielle

Demande d'étude

B. Philippe

 

Nous étions dans une situation financière très compliquée suite à une période de chômage quand Mr CARITEY nous a proposé sa solution de vente à réméré pour éviter la saisie immobilière de notre maison. Il s’est occupé de tout malgré une communication compliquée avec le service contentieux de notre banque.

Nous sommes restés locataires de notre propre maison pendant 15 mois et nous venons de la racheter comme c’était prévu dès le départ chez le notaire.

Notre endettement de 65% n’était plus tenable… Nous sommes désormais à 32% et nous pouvons envisager l’avenir plus sereinement.

Encore merci